88必发在线娱乐
关于律所: 律所LOGO 律所概况 律所学问 律所荣誉 专业团队 律师文苑 律师风采 律师摄影 纪念王主任 诚邀加盟 联系大家
资讯中心: 律所动态  业务范围  法制资讯  新法速递  热点难点  业务规范  业务专题  律所之歌 公益大讲堂 律所党建
法律适用: 商事知产 建筑地产 企业法律 金融证券 综合法律  民事诉讼  刑事诉讼
 
88必发在线娱乐
标志释义
律所概况
律所学问
律所荣誉
执业律师
公益大讲堂
 
 
  您所在的位置: 主页 > 资讯中心 > 热点难点问题 > 正文
租房合同未约定物业费支付,物业费应该谁承担?

租房合同未约定物业费支付,物业费应该谁承担?
问:我去年将密云某小区的房子租给了现在租户,签合同的时候,大家没在合同里面约定物业费由谁交付,两人也没有口头说明这个问题。结果现在物业企业给我打电话说欠了好久的物业费没有交,我跟租户说让他交费,而他非说这个是我的房子我应该交物业费。但是我认为这个房子现在他在使用,小区的物业也是他在享受,难道不是理应由他交钱么?
解答
这所房屋的所有权人是您,即您就是业主,是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中,您才是合同的一方而并非您房屋的租户。租户和开发商、物业企业并没有直接关系。根据《物业管理条例》第42条明确规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳责任。因此,既然您和租户没有约定,那么您就有交纳物业费的义务。

 
 

版权所有(2007)88必发在线娱乐
地址:济南市高新开发区舜华路2000号舜泰广场1号楼10层 邮编:250101
联系电话:0531-66590815,66590909 传真:0531-66590906
E-mail:zhongchenglawyer@163.com 网址:
《中华人民共和国电信与信息服务业务经营许可证》编号:鲁ICP备05025561号 技术支撑:中国联通
XML 地图 | Sitemap 地图